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碧桂园2015上半年合同销售金额约为544.7亿元

Release time:2021-10-06 01:26viewed:times
本文摘要:中国仅次于的城镇化住宅房地产开发商碧桂园有限公司有限公司及其附属公司(下称「碧桂园」或「集团)宣告,2015年上半年,集团连同其合营公司和联营公司共计构建合约销售金额大约544.7亿元(人民币,折合),合约销售建筑面积大约845万平方米,其中权益所有人应占之合约销售金额及合约销售建筑面积分别大约为507.4亿及800万平方米;另2015年上半年集团构建销售回款大约496亿。

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中国仅次于的城镇化住宅房地产开发商碧桂园有限公司有限公司及其附属公司(下称「碧桂园」或「集团)宣告,2015年上半年,集团连同其合营公司和联营公司共计构建合约销售金额大约544.7亿元(人民币,折合),合约销售建筑面积大约845万平方米,其中权益所有人应占之合约销售金额及合约销售建筑面积分别大约为507.4亿及800万平方米;另2015年上半年集团构建销售回款大约496亿。归功于碧桂园探讨城镇化的战略以及遍布全国的115个在购优质项目,使得集团需要做到上半年楼市转好的机遇,最大限度地提供城镇化红利。集团项目提供、产品定位、营销能力的优化提高及还包括移动互联网平台扩展在内的一系列创意手段的运用,使得集团在维持销售体量的同时,可销售存货量更进一步上升,去化率进一步提高。

优质的产品和服务是碧桂园夺得市场和客户的关键,也为集团较好的品牌美誉度和客户口碑奠定了基础,今年上半年,碧桂园杨家业主点评成交价金额约170亿元,体现了碧桂园品牌的号召力。同时,销售渠道上的大力扩展与创意使得集团需要不断扩大市场覆盖范围,提高销售业绩:由集团自行研发,中国国内仅次于的房地产移动互联网应用于─凤凰合(登记用户:55.3万人)于期内贡献销售额75.6亿元。期内,集团更进一步优化股权结构,引进中国平安作为战略投资者,筹得资金约合港币63.0亿元,用作公司发展及一般运营资本。

双方积极开展密切合作,于融资、投资、营销、社区业务等四个方面齐头并进,联合完备房地产产业链,统合社区资源,增进双方利益最大化。目前双方的战略合作正在急剧了解中。

此外,集团希望拓宽融资渠道,减少融资成本的财务策略也以求之后贯彻实施:今年2月,集团顺利发售9亿美元于2020年届满的优先票据,票息为7.5%,袭港5倍超额股份,扣除用于债务再融资及缴纳涉及费用。在本次顺利发售的基础上,集团将之后优化资本结构,获得成本更加较低的融资以强化现金流,确保财务务实。

集团务实经营的希望也获得国际评级机构的接纳,穆迪日前将公司信用评级由「Ba2」徵升到「Ba1」,离其投资级仅有一步之遥。这是时隔今年初惠誉升至碧桂园公司评级未来发展至「BB+」(正面)之后,集团在提高信用评级,挤身蓝筹之路上的又众多突破。自2014年以来,集团被国际评级机构升至评级次数领先大型内房企业。

此次升至评级后,碧桂园也沦为国际信用评级最低的中国民营住宅开发商。值得一提的是,碧桂园于去年10月开始实行的合伙人机制也获得充份实施及长足进展。期内有数44个新项目以求使用此机制,并开始有项目散户销售,业绩较好。

合伙人机制在提高运营效率的同时也确保了职业经理人团队的稳定性和积极性,受到集团内部及投资者的普遍青睐。未来发展下半年,碧桂园将迎合市场变化,之后为客户获取优质产品和服务。

集团在努力完成销售目标的同时,将强化财务管理,大力去库存和盘活周转较快的资产,拓宽融资渠道及减少融资成本,谋求早日挤身投资级信用评级,在资本市场上获得更佳展现出以为投资者建构更大价值。


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